ライオンズマンション川口飯塚第3

  • 埼玉県川口市飯塚二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
4,780万円
79.2万円/㎡
相場
4,697万円
77.9万円/㎡
3,458
4,284
5,110
5,937
AI査定結果
推定相場価格
4,697万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,110万円
71.0万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ライオンズマンション川口飯塚第3
4,780万円（79.2万円/㎡）/ 6階 / 60.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/124,780万円79.2万円6階 60.32㎡ 3LDK南西
2025/10/174,780万円79.2万円5階 60.32㎡ 3LDK南西
2025/08/094,880万円80.9万円5階 60.32㎡ 3LDK南西
2025/07/293,998万円64.1万円1階 62.4㎡ 3LDK南
2025/07/074,198万円67.3万円1階 62.4㎡ 3LDK南
2025/02/113,980万円66.0万円5階 60.32㎡ 3LDK南西
2025/02/114,280万円71.0万円5階 60.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ライオンズマンション川口飯塚第3
川口市飯塚二丁目
川口駅9分 4,780万円79.2万円60.32㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年42戸RC
2023/06/24東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,899万円60.2万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/10/17ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2025/12/02東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 4,350万円61.1万円71.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2001年28戸RC
2025/12/02シュロスグランデュオ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,198万円73.5万円70.72㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東2003年40戸RC
2024/02/12サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,680万円65.4万円71.55㎡2SLDK6階 / 10階建 南東2003年37戸RC
2025/10/10パークタウン川口青木公園
川口市並木四丁目
西川口駅10分 3,780万円63.2万円59.78㎡1LDK3階 / 3階建 南西1995年10戸RC
2025/07/27ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 3,980万円59.5万円66.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年53戸SRC
2024/06/02リビオ西川口マークワンスクエア
川口市西川口二丁目
西川口駅9分 4,599万円64.0万円71.86㎡3LDK3階 / 13階建 南2003年51戸RC
2025/10/17サニーコート西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 3,480万円62.5万円55.66㎡1LDK9階 / 10階建 東2003年36戸RC
2025/05/09リュエル川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 3,380万円60.3万円56.06㎡3LDK4階 / 9階建 -1995年25戸SRC
2025/11/28モンファイエ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 4,380万円73.5万円59.58㎡2SLDK9階 / 12階建 -1997年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川口市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は川口市の平均と比較して34.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
川口市
58.8万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口飯塚第3
所在地埼玉県川口市飯塚二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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